शीआन में घर खरीदते समय घर का चयन कैसे करें

शीआन में घर खरीदते समय घर का चयन कैसे करें

जैसे-जैसे शीआन की शहरीकरण प्रक्रिया तेज हो रही है, अधिक से अधिक घर खरीदार इस शहर की ओर अपना ध्यान आकर्षित कर रहे हैं जहां इतिहास और आधुनिकता का मिश्रण है। हालाँकि, इतनी सारी संपत्तियाँ और घर उपलब्ध होने के कारण, अपने लिए उपयुक्त घर कैसे चुनें यह कई लोगों के लिए एक कठिन समस्या बन गई है। यह लेख आपको शीआन में घर खरीदने और चुनने के लिए एक संरचित मार्गदर्शिका प्रदान करने के लिए पिछले 10 दिनों के गर्म विषयों और सामग्री को संयोजित करेगा।

1. शीआन रियल एस्टेट बाजार की वर्तमान स्थिति

हाल के बाजार आंकड़ों के अनुसार, शीआन का रियल एस्टेट बाजार निम्नलिखित विशेषताएं प्रस्तुत करता है:

डेटा से यह देखा जा सकता है कि शीआन में आवास की कीमतें आम तौर पर लगातार ऊपर की ओर हैं, लेकिन लेनदेन की मात्रा में गिरावट आई है, और बाजार में एक मजबूत प्रतीक्षा और देखने की भावना है।

2. क्षेत्रीय चयन मार्गदर्शिका

शीआन में विभिन्न क्षेत्रों का विकास असमान है, और घर खरीदारों को अपनी आवश्यकताओं के अनुसार उपयुक्त क्षेत्र चुनना चाहिए:

3. मकान चयन में मुख्य कारक

1.परिवहन सुविधा: शीआन के सबवे नेटवर्क में तेजी से सुधार हो रहा है, और सबवे के साथ संपत्तियों को प्राथमिकता दी जा रही है, खासकर लाइन 1, 2, 3 और 4 के आसपास की परियोजनाओं को।

2.शैक्षिक संसाधन: शीआन की "प्रसिद्ध स्कूल+" परियोजना आगे बढ़ रही है, प्रत्येक जिले में उच्च गुणवत्ता वाले स्कूलों के ज़ोनिंग दायरे पर ध्यान दे रही है, विशेष रूप से गाओक्सिन नंबर 1 मिडिल स्कूल और रेलवे नंबर 1 मिडिल स्कूल के प्रसिद्ध स्कूलों के आसपास।

3.व्यवसाय सहायक सुविधाएं: ज़ियाओझाई और बेल टॉवर जैसे परिपक्व व्यापारिक जिलों में जीवन सुविधाजनक है, लेकिन कीमतें अधिक हैं; क्वजियांग सीसीबीडी और गाओक्सिन जिनये रोड जैसे उभरते व्यापारिक जिलों में अधिक संभावनाएं हैं।

4.डेवलपर ब्रांड: हाल के बाजार आंकड़ों से पता चलता है कि ब्रांडेड रियल एस्टेट कंपनियों की परियोजनाएं अधिक लोकप्रिय हैं:

4. घर खरीदने की सलाह

1.बस घर खरीदने वालों की जरूरत है: चानबा और गंगवू जिले जैसे मूल्य मंदी पर ध्यान देने, 90 वर्ग मीटर से कम के छोटे अपार्टमेंट चुनने और पारिवारिक आय के 40% के भीतर मासिक भुगतान को नियंत्रित करने की सिफारिश की गई है।

2.सुधार खरीदार: सामुदायिक गुणवत्ता और संपत्ति सेवाओं पर ध्यान केंद्रित करते हुए हाई-टेक और क्यूजियांग जैसे परिपक्व क्षेत्रों पर विचार किया जा सकता है। 120-140㎡ क्षेत्रफल वाले तीन या चार शयनकक्षों को प्राथमिकता दी जाती है।

3.निवेश गृह क्रेता: ज़िक्सियन न्यू एरिया और एयरोस्पेस बेस जैसे पॉलिसी बोनस वाले क्षेत्रों पर ध्यान दें, और बाद में किराये या पुनर्विक्रय की सुविधा के लिए छोटे आकार, कम कीमत वाले घरों का चयन करें।

5. घर खरीदने के लिए हालिया हॉटस्पॉट

1. शीआन की सेकेंड-हैंड आवास मूल्य मार्गदर्शन नीति को ढीला कर दिया गया है, और कुछ उच्च-गुणवत्ता वाले स्कूल जिलों में आवास की कीमतें फिर से बढ़ गई हैं।

2. शीआन महानगरीय क्षेत्र योजना को मंजूरी दे दी गई है, और आसपास के जिले और काउंटी जैसे गॉलिंग और हुई जिले विकास के अवसरों का सामना कर रहे हैं।

3. कई बैंकों ने बंधक ब्याज दरें कम कर दी हैं, पहली बार खरीदने वालों के लिए ब्याज दरें 4.1% तक कम हो गई हैं, जिससे घर खरीदने की लागत कम हो गई है।

4. शीआन ने साझा संपत्ति आवास के लिए एक पायलट परियोजना शुरू की, और पात्र परिवार ध्यान दे सकते हैं।

संक्षेप में, शीआन में घर खरीदते समय, आपको क्षेत्रीय विकास, अपनी जरूरतों और बाजार की गतिशीलता पर व्यापक रूप से विचार करने की आवश्यकता है। यह अनुशंसा की जाती है कि घर खरीदार अधिक पढ़ें और तुलना करें, आवश्यक होने पर पेशेवरों से परामर्श लें और तर्कसंगत निर्णय लें।